Maison récente de plain-pied avec jardin arboré et garage.
Toulouse 31100
0
A visiter sans tarder, au coeur du quartier de Saint Simon, cette agréable maison individuelle de plain-pied, de construction récente et de 93 m2 habitables, offre un cadre de vie calme et confortable. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de près de 45 m2, composée d'un salon lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'espace nuit propose deux grandes chambres avec placards intégrés et une autre pièce aménagée en bureau. Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, des toilettes indépendantes et un garage carrelé complètent l'ensemble. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un magnifique jardin arboré et fleuri, parfaitement entretenu ainsi que d'une terrasse abritée idéale pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : Porche d'entrée abrité fermé par véranda, carport pour un véhicule supplémentaire, portail électrique, puisard pour l'arrosage du jardin, grand abri de jardin. Normes d'isolation performantes, climatisation, volets roulants électriques, ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-moi au 07 86 75 46 35 pour de plus amples informations et organiser une visite. Le DPE nouvelle version de 2025. Classe énergie : B, Classe climat : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 euros et 990 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
93 m²
4 151 €
485 m²
4
2
1
1
2014
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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