Découvrez cette magnifique maison récente, conforme à la RT 2012, située dans un paisible quartier proche de Montfloures. D'une surface habitable de 86 m2 plain-pied, cette propriété est érigée sur un terrain piscinable de 350 m² et bénéficie d'une exposition sur trois faces, garantissant luminosité et confort.
Caractéristiques de la maison :
Grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir vos amis et famille.
Trois chambres spacieuses avec penderie, parfaites pour un aménagement pratique et fonctionnel.
Salle d'eau moderne et WC séparés pour plus de commodité.
Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
Ballon thermodynamique pour une consommation d'énergie réduite.
Extérieurs :
Garage attenant de 16 m², aménageable selon vos envies.
Deux places de parking en extérieur.
Emplacement privilégié :
Cette maison est idéalement située à proximité des commerces et des moyens de transport, vous permettant ainsi de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne et lumineuse, au calme et à proximité de toutes les commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 300930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL FLORES (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93458499600011.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2022
Score DPE : 1 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333.00 € et 451.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
86 m²
3 023 €
4
3
1
1
2022
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
1
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CYRIL FLORES
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