Élégance contemporaine et confort de vie à Épagny-Metz-Tessy
Une maison récente de 194 m2, pensée avec des matériaux de qualité et offrant une belle luminosité grâce à son exposition idéale. - Rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative, WC séparés, une magnifique cuisine avec îlot central entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant accès direct à la terrasse et à la piscine. - Étage : deux chambres confortables, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire, un WC séparé et une terrasse pour profiter des beaux jours. - Rez-de-jardin : une pièce totalement indépendante de 43 m2, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace professionnel. - Extérieurs : terrasse conviviale, piscine, parcelle paysagée et parfaitement exposée
Située à Épagny-Metz-Tessy, commune recherchée aux portes d'Annecy, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique : écoles, commerces, transports et axes autoroutiers à proximité, tout en conservant un cadre résidentiel agréable et prisé.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez notre conseillère en transactions immobilières & études foncières, Jaimar Castro, pour organiser une visite. Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
194 m²
6 959 €
800 m²
5
4
2017
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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