Vente maison 6 pièces

489 000 €

Maison récente proche du bourg de Plouézec et des plages

Plouézec 22470

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Située dans la charmante commune de Plouézec (22470), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et de la proximité de commodités locales telles que des commerces et des écoles. Idéalement nichée sur un terrain de 680 m², elle offre également une cours pour stationner plusieurs véhicules, un garage et un accès facile aux transports en commun. Cette maison moderne de 150 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne, ainsi qu'un salon séjour lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, une mezzanine invitante mène vers les 3 autres chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Deux toilettes séparés complètent cet espace chaleureux. Construite en 2024, cette résidence allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Avec ses espaces bien pensés et sa situation géographique avantageuse, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête d'une maison confortable et pratique à Plouézec. Les gros plus : maison économique avec une pompe à chaleur, des matériaux de qualité et beaucoup de luminosité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 489 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 4,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Thibault EVEN, Tél. : 0633702595, E-mail : thibault.even@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 565 697

Consommations énergétiques

Logement économe

34

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)