À proximité immédiate du centre-ville de Millau, dans une impasse, découvrez cette maison de 94 m2 habitables en parfait état, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte récente, idéal pour profiter d'un espace convivial et moderne. La maison propose deux chambres en plain-pied, ainsi qu'une troisième chambre sur demi-niveau avec point d'eau, permettant de s'adapter à différents projets (bureau, chambre d'enfant, espace invité...). Un garage avec portail électrique et mezzanine de rangement vient compléter l'ensemble ainsi qu'une place de stationnement. Bénéficiant d'une rénovation globale réalisée il y a moins de dix ans, elle dispose de prestations de qualité, Chauffage au sol électrique basse consommation sur l'ensemble de la maison (possibilité de passer en PAC), une chambre climatisée, combles isolés, VMC, électricité et plomberie ont moins de dix ans également, fênêtres DV. Construite sur vide sanitaire (environ 1,7m, idéal pour du stockage) , cette maison offre un excellent confort de vie et une bonne durabilité dans le temps. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 419 m2, agréable et facile à entretenir. Une maison soignée, moderne et sans travaux -- prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour organiser une visite Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
94 m²
2 543 €
34 m²
419 m²
4
3
1
1
2005
Sud
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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