Frais de Notaire Réduits ! Nichée au sud de Montélimar dans un quartier recherché, cette maison neuve de 85 m², aux lignes épurées et à l'isolation RE 2020, vous attend. Son plain-pied, ses 3 chambres et sa salle d'eau offrent un confort optimal. La lumière naturelle, grâce à ses ouvertures PVC, inonde les 5 pièces de la maison. Profitez de son jardin verdoyant de 250 m² et de sa terrasse ensoleillée de 20 m², idéale pour vos moments de détente. L'exposition Sud vous garantit un ensoleillement parfait sur votre jardin et votre terrasse. Les commodités sont à portée de main : une crèche et une maternelle à 3 min à pied, une école élémentaire à 5 min à pied, et 2 collèges à 5 min en voiture. Vous trouverez également 16 commerces d'alimentation générale et 2 restaurants à 5 min en voiture. Pour les moments de loisirs, 2 parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture. Enfin, 3 médecins généralistes sont à 15 min à pied. Internet haut débit est éligible dans la maison.
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85 m²
3 353 €
250 m²
5
3
1
2025
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
35
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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