Maison récente RT2012 T4 de plain-pied, de 76 m² hab env
Saint-Lys 31470
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235500 euros).
EN EXCLUSIVITE à Saint-Lys, dans un quartier pavillonnaire calme, cette charmante maison RT2012, T4 de plain-pied de 76 m² habitables env, de 2016 vous propose de vous installer sans aucun travaux à prévoir !
Rénovée récemment, elle se compose de : - une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 33 m² avec sa cuisine neuve entièrement aménagée et équipée (électroménager SMEG), ouvrant sur le jardin idéalement exposé, - 3 chambres de 9.6 à 11.5 m² (avec parquet), - une salle d'eau de 5.4 m² (avec fenêtre, douche italienne, double vasque et sèche-serv), - un cellier, - un dégagement vers le coin nuit.
Maison sous garantie décennale jusqu'en 2026. Possibilité de faire un étage et/ou d'agrandir la maison. Terrain arboré de 300 m² piscinable.
INTÉRIEUR REFAIT A NEUF : cuisine avec équipements SMEG (janvier 2024, garantie 10 ans), peintures fin 2023 (murs & plafonds), salle d'eau (2022), parquet dans les chambres (08/2020).
AUTRES PRESTATIONS : chauffage / clim par pompe à chaleur dans la pièce de vie, menuiseries PVC/Alu avec volets roulants électriques, cumulus thermodynamique,... Proximité immédiate de toutes les commodités de 500m à 2km (commerces, docteur, école primaire, collège et lycée, arrêt de bus).
***Frais d'Agence à la charge de l'acquéreur = FRAIS NOTAIRE RÉDUITS !***
Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Christelle (agent commercial) au o6.1o.o7.83.o4
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 500 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 950.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tcs/385/zTERt/new_bareme_t.c.s_2022_removed_1.pdf
76 m²
3 222 €
33 m²
300 m²
4
3
1
1
3.99 %
2016
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Daniel Escouffier
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