Dans le quartier paisible des 'Jardins de Nandy', venez découvrir cette maison sans travaux de 79 m2 construite il y a tout juste 10 ans.
Sur une parcelle spacieuse de 342 m2, l'ensemble du jardin se situe à l'arrière de la maison, vous permettant de profiter d'un agréable espace extérieur avec terrasse de 27m2 orientée Sud, ainsi qu'un garage de 2022 en fond de parcelle, avec vue dégagée sur la nature. La maison, mitoyenne d'un coté, offre une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 31 m2, accès à la terrase, ainsi qu'un WC séparé.
L'étage dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC. L'ensemble de la maison est équipé de fenêtres double vitrage, PVC, volets roulants, VMC.
Fibre. Prise ethernet dans toutes les pièces. Détecteur de fumée. Aucun vis à vis. 2 emplacements de parking exterieurs dont une sous la charreterie.
A quelques minutes des écoles, des commerces, du Grand Centre régional de Carré Sénart, et des magnifiques espaces verts de la Foret de Rougeau, cette maison récente, sans travaux, n'attend plus que vous.
Cette annonce référence 309324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010.
Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
79 m²
3 861 €
342 m²
4
3
1
2
2015
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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