Maison construite en 2012, située à Chalonnes-sur-Loire. Ce bien, de plain-pied, présente de nombreux atouts, aussi bien pour un investissement locatif que pour un primo-accédant à la recherche d'un cadre de vie agréable. Une belle pièce de vie de 42 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, apportant convivialité et luminosité.
Un coin nuit bien séparé, composé de trois chambres, idéal pour une famille, une salle de bain moderne et un WC séparé. un garage fonctionnel, parfait pour le stationnement ou le rangement.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 370 m², avec une terrasse exposée est, offrant une belle luminosité le matin. Un petit jardin à l'abris des regards, facile d'entretien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, pas de travaux à prévoir, sauf un rafraichissement peinture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 226 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY, Tél. : 0789980089, E-mail : pierre.leroy1@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594
82 m²
2 756 €
374 m²
4
3
1
1
2011
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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