Maison récente T4 de plain-pied avec piscine et jardin
Agen 47000
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Vous recherchez une maison récente avec de très belles prestations, une belle superficie habitable, un bel espace extérieur aménagé avec jardin, terrasse et piscine et une absence de vis-à-vis à proximité de l'hyper centre-ville, alors cette maison est faite pour vous. Contactez-moi pour une visite. Description : Maison récente T4 de 140 m2 située proche de l'hyper centre-ville d'Agen, recherché pour sa proximité des transports, des commerces et des écoles. Idéal pour une résidence principale au calme à proximité du centre-ville. Maison neuve de 2020 dans un cadre de verdure et offrant des prestations de qualité. Le bien se compose : De l'espace de vie lumineux et spacieux de 70 m2 : un salon/séjour lumineux de 40 m2 donnant sur une grande terrasse couverte de 23 m2 et de l'espace piscine - d'une cuisine moderne entièrement équipée de 20 m2 - un WC - un celier de 6 m2, De l'espace nuit de 70 m2 : 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne, d'une chambre avec dressing, une 3ème chambre - une SDB de 7 m2 - un WC indépendant Les annexes : - Un jardin entièrement clôturé de 1 000 m2 - un garage de 21 m2 avec porte sectionnelle électrique - un carport 1 à 2 voitures - une piscine et sa terrasse Les charges : - Taxe foncière : 2 324 EUR/an Les plus de la maison : - Localisation - superficie habitable - espace piscine - garage et carport - climatisation - gainable - adoucisseur d'eau - espace clos - portail électrique - système de surveillance - borne de recharge pour véhicule électrique - Emplacement idéal tout proche de l'hyper centre-ville pour une résidence principale - Ligne de bus à proximité Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé FORTIN EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987 518 917. Prix de vente : 346 000 EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
2 471 €
40 m²
4
3
1
1
2
30/09/2025
280 € / mois
2019
Sud
Ouest
2
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hervé FORTIN
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