Maison réhabilitée de 69m2 (aménagement des combles pour un
Lièpvre 68660
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Venez vous installer à LIEPVRE à 10mn de Sélestat (contournement de Châtenois) commune dynamique par ses commerçants, artisans et associations.
Cette chamante maison réhabilitée (toiture et zinguerie neuve, Salle d'eau, isolation intérieure, placo, tableau électrique neuf, porte d'entrée neuve, ballon d'eau chaude, peinture et sols, petite terrasse et parking refait) , conduit de cheminée tubé. L'étage offre un beau potentiel d'agrandissment. Un escalier permet d'accéder à cet espace ou deux chiens assis sont déjà présents apportent de la lumière pour 2 belles chambres supplémentaires. Un espace ouvert bureau (en ajoutant un vélux) est possible avec une vue sur les massifs environnants et une salle de bain est facilement aménageable grâce un conduit de cheminée disponible qui peut faire office de gaine technique)
La maison se compose comme suit :
une entrée
un couloir distribue :
- Une cuisine donnant accès par un autre petit couloir à un petit cellier, un WC séparé et la salle d'eau
- un salon et salle à manger
- 2 chambres
La cave :
d'une surface de 70m2 environ est composée d'une buanderie avec une grande fenêtre, un espace, une cave, un garage.
à l'extérieur :
Une petite et mignone terrasse
de l'autre côté de la route une parcelle avec un parking extérieur, un jardin verdoyant offe un accès à la rivière.
Le chauffage est au bois (poêle) avec possibilité de chauffage au Gaz ou Pompes à chaleur (à installer)
- Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.90.24.99.06 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.
Siège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak.
Réseau national à honoraires réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
69 m²
2 317 €
22 m²
168 m²
3
2
1
1
1
1950
Séparée
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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