Maison Remarquable Signée Merio, quartier Montreuil - Viroflay (rue séparative)
Cabinet 14 immobilier, l'expert de la vente de maisons dans l'Ouest parisien vous présente cette magnifique maison signée Merio de 283 m² ( 188 m² habitable avec 6 chambres) édifiée sur un terrain de 243 m² dont 110 M² de jardin calme et sans vis à vis direct.
- La maison se compose d'un séjour, salle à manger, d'une cuisine indépendante totalisant 60 m² équipée et exposée Est-Ouest, ce premier niveau baigné de lumière est un lieu de vie unique pour toute la famille
- A l'arrière de la maison, le jardin est un véritable havre de paix orienté Est-Ouest accessible directement depuis le séjour et la cuisine grâce à une véranda desservant également une terrasse et un sous-sol
- Le premier et second niveau comptent également 6 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes et des combles aménagés dédiés a un espace cinéma, jeux et une chambre familiale.
- Le sous-sol propose plusieurs caves, espace de rangement, une cave a vin et un espace technique. Une place de parking en intérieur et une place sécurisée en sus dans un immeuble à proximité sont prévues pour stationner votre véhicule.
Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel proche des commerces ,des écoles et côté transports, la gare de la rive droite est à 600 mètres (9 mn a pied) et à 950 mètres de la gare de la rive gauche (12 mn a pied), le bus 171 est à 300 mètres (vers Chateau de Versailles-Pont de Sèvres métro)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1100.00 et 1500.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinet14/honoraires
Votre conseiller Cabinet 14 : Franck Duchossoy - Tél. 0689889141 Agent commercial (Entreprise individuelle) SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 - agence@cabinet14.com SAS au capital de 5000 SIRET 878388933 Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
187 m²
5 775 €
34 m²
283 m²
9
6
1
1
2 (séparés)
1930
Oui
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Franck Duchossoy
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