Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
Maison mitoyenne pleine de charme ! Imaginez-vous dans une maison de charme, ses 78,63 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par le séjour de 20 m², avec son accès à la court. Cet espace de vie, au coeur de la maison. Vous y trouverez un coin cuisine pratique et fonctionnel, où chaque ustensile a sa place.
À l'étage, une salle de bains, deux chambres spacieuses et lumineuses vous attendent. La chambre parentale vous donne un accès direct à une terrasse paisible. La terrasse, accessible depuis le séjour, est un véritable écrin de verdure. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil, ou y organiser des dîners en plein air avec vos amis. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours et se ressourcer.
La maison, en excellent état, est chauffée par un système de chauffage de ville, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La toiture en ardoises, solide et esthétique, apporte une touche d'élégance à l'ensemble.
La vue sur la cour offre une sensation de tranquillité et de sécurité. Vous pourrez profiter de ce cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies culinaires, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale pour faire vos courses. Les écoles maternelle et élémentaire sont également à 5 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour les familles. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 5 minutes à pied. Pour les plus jeunes, une crèche est située à 10 minutes à pied, et deux collèges sont à 10 minutes à pied. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont à proximité. En 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre l'hôpital.
Cette maison, éligible à la fibre, est prête à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison mitoyenne.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Aurore GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle). L'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32446
78.63 m²
2 989 €
20 m²
3
2
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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