Maison rénovée - 3 chambres + bureau - Jardin clos
Botz-en-Mauges 49110
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- SOUS COMPROMIS - Située dans une commune paisible, à deux pas de l'école, cette maison des années 80, entièrement rénovée en 2017, propose un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle de 845 m².
Elle développe environ 130m² de plain-pied, avec une distribution idéale :
- Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée,
- Salon-séjour très lumineux et spacieux,
- Trois chambres dont une avec placards intégrés,
- Un bureau ou second salon,
- Salle d'eau et WC séparés,
- Local PAC.
Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et sans vis-à-vis, comprenant :
- Deux garages indépendants,
- Une terrasse en bois avec barbecue,
- Un jardin,
- Une allée aménagée avec stationnements accessibles par portail électrique.
Rénovée avec soin, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée DPE B.
Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises !Honoraires : 4.5% du prix de vente.Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL: 0670071527- EMAIL: manondefois@mpi-immo.com-RSAC 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636
130 m²
1 736 €
845 m²
4
3
1
1
1980
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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