Maison rénovée - 4 Chambres, Jardin et Dépendance à Neuville
Neuville 19380
0
Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence Contact Immo vous présente cette charmante maison située entre Beynat et Argentat, sur la commune de Neuville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette charmante demeure en pierres d'une surface habitable de 118m² sur 3 niveaux saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec penderie, une chambre lumineuse qui peut également servir de bureau, idéal pour le télétravail.
Au 1er étage, l'espace de vie principal se compose d'un salon-séjour chaleureux de 27 m², menant à une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des belles journées et de la vue dégagée sur la nature environnante. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC permettent aux enfants d'avoir leur étage privatif.
Cette maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. De plus, l'exposition est idéale avec une orientation SUD-EST, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle toute l'année.
Située dans un lieu calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'école et des commerces d'Albussac, et à 15 minutes du supermarché d'Argentat. Un véritable havre de paix à Neuville.
Le terrain de 2300m² vous donnera la possibilité de profiter d'un beau jardin plat, un coin potager, un coin poulailler et une belle grange en pierres en bon état général, qui pourra être réaménagée selon vos envies.
Si vous recherchez une maison pleine de caractère et de charme, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Une opportunité à ne pas manquer pour une qualité de vie incomparable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2338.00 et 3162.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
118 m²
1 941 €
27 m²
2311 m²
5
4
2
2
01/09/2026
1928
Sud
Est
Oui
3
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ULMET David
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