AFTER IMMOBILIER vous propose cette charmante maison atypique et rénovée de 163 m² habitables, située dans un village paisible, à 20 minutes de SAINT DIÉ DES VOSGES. Au RDC : entrée avec pierres apparentes, cuisine moderne équipée, salle à manger avec accès extérieur, lumineuse pièce de vie de 40 m², salle de bains entièrement rénovée avec baignoire et douche à l'italienne, WC indépendant et chaufferie. À l'étage : mezzanine, 3 chambres, coin dressing. Vaste grenier aménageable. Grande cave voûtée au sous-sol. La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation : sols, peintures, boiseries, plomberie, cuisine et salle de bains. Les extérieurs ont également été réaménagés. Terrasse et jardin exposés sud-ouest, sans vis-à-vis, cour pavée et 3 places de stationnement privatives. Actuellement exploité en gîte pouvant accueillir 8 à 10 personnes, le bien bénéficie d'une activité déjà en place, d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires annuel approximatif de 24000. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison soignée pleine de charme ou souhaitent reprendre une activité touristique existante ! Les plus : ballon thermodynamique neuf, double vitrage PVC, toiture et façade principale en bon état, raccordement au tout à l'égout.
Une belle opportunité à découvrir dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 et 4520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
163.7 m²
1 173 €
35 m²
838 m²
6
3
1
1 (séparé)
1920
Oui
3
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COQUIN Valentin
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
