Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).
A La Réole, en zone NON INONDABLE,
Découvrez cette maison rénovée où poser directement vos valises.
L'entrée dessert la pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la cuisine.
Le couloir vous mène à 3 chambres dont deux avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau avec double vasque et douche italienne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 23 m2, carrelée et équipée de fenêtre. Elle peut donc faire office de 4è chambre ou de bureau par exemple. Au vu de sa grande surface, le garage permet de stationner des véhicules et d'y créer un atelier de bricolage par exemple. On pourrait aussi l'aménager pour plus de surface habitable (point d'eau, électricité, fenêtres)
A l'extérieur un grand auvent peut servir de terrasse couverte ou stationner des véhicules à l'abri. Le terrain de 907 m2 est arboré et entièrement clos (grillage rigide et portail PVC manuel)
Aucun travaux n'est à prévoir : --> Climatisation réversible --> Chauffage par convecteurs électriques récent --> Tout à l'égoût raccordé CONFORME --> Menuiseries double vitrage PVC récentes et oscillo battantes + volets roulants électriques --> Isolation par l'extérieur --> Electricité revue par un professionnel --> Fibre
Pour organiser une visite, contactez votre conseillère Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73 Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T : CPI 3301 2025 000 000 028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
