AU CALME, jolie maison d'environ 120 m2 habitables (145 m2 au sol), à la décoration soignée, non mitoyenne, avec un jardin arboré et clos d'environ 420 m2 sans vis à vis.
Au rez de chaussée, une entrée avec placard, w-c avec lave-mains, un bureau / chambre de 20 m2 (possibilité de créer un salle de bains), une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon-séjour (35 m2) avec poêle à bois donnant sur vérandas.
A l'étage, 3 chambres dont une avec salle de bains, un dressing et une salle d'eau avec w-c.
Piscine chauffée, 2 vérandas, parking, terrasse, abri de jardin, abri bois et atelier s'ajoutent aux prestations de cette charmante maison.
Travaux récents : Cuisine (2023), porte d'entrée et porte accès véranda (2023), poêle à bois Godin (2023), les 2 w-c (2024), salle d'eau (2024), plomberie et peintures refaites et électricité revue.
Toiture nickel !
Une visite s'impose pour ce produit de qualité, soigneusement entretenu!
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 3,2% soit 530 000 euros honoraires exclus.
Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT: 841 474 547
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²
4 558 €
421 m²
4
1
1
2
1986
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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