Maison rénovée, 71 m² (85 m² au sol), 3 chambres, cour
Saint-Agoulin 63260
0
Honoraires à la charge du vendeur.
SAINT-AGOULIN (PROCHE AIGUEPERSE/GANNAT), EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 71 m² (85 m² au sol) au coeur du village. Pénétrez dans les lieux pour découvrir une entrée donnant sur le bel espace salon/séjour/cuisine ouverte de 26 m², appréciez la hauteur sous plafond. Rejoignez ensuite le 1er étage composé des deux 1ères chambres et d'une salle d'eau avec wc. Accédez ensuite à l'étage supérieur. Vous y découvrirez une belle suite parentale avec salle d'eau et wc. L'habitation est alimentée en climatisation réversible avec des radiateurs électriques en complément et elle a été rénovée intégralement en 2025. Le bien bénéficie d'une cour extérieure et d'une place de parking. Opportunité rare sur le secteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : B. Performance climatique : A. Bien soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740 et 1070 par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, david.leger@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658.Classe DPE : A Consommation : 68 KWH/M².AN Émissions : 2 KG CO2/M².AN
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 et 1070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
71.61 m²
2 512 €
26 m²
120 m²
4
3
2
2 (séparés)
Est
1
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David Léger
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