Vente maison 5 pièces

264 500 €

Maison rénovée, économique et clé en main Idéale résidence

Granges-Aumontzey 88640

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Située à Granges-sur-Vologne, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison des années 80 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, offrant aujourd'hui un excellent niveau de confort et de très faibles consommations énergétiques. D'une surface habitable d'environ 115 m2, elle est organisée sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle et adaptable selon les besoins. Rez-de-jardin Entrée, Chambre (idéale bureau, chambre d'amis ou espace indépendant), Salle d'eau avec WC Cuisine d'été, Buanderie, garage Ce niveau peut parfaitement convenir à un usage semi-indépendant, au télétravail ou à l'accueil ponctuel. À l'étage Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse Deux chambres, Salle de bains, WC Extérieurs Terrain clos et arboré d'environ 500 m2, Cour intérieure agréable, Carport pour 2 véhicules jardin Confort & économies d'énergie Pompe à chaleur, panneaux solaires (autoconsommation + revente) Dépenses énergétiques maîtrisées : environ 1 500 EUR/an (chauffage, eau chaude, électricité) Revente solaire : environ 400 EUR/an Classe énergétique C Localisation : Commerces, services et écoles accessibles à pied, rue calme Gérardmer et son lac à 20 minutes Idéale pour couple, primo-accédants ou acheteurs locaux recherchant un bien rationnel et économique Honoraires agence inclus charge vendeurs E.I. THIELGES CHRISTIAN Agent mandataire réseau IDLR Honoraires Agence Inclus charge vendeurs. E.I. THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

178

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)