Maison rénovée, lumineuse et prête à vous accueillir
Pontault-Combault 77340
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Honoraires à la charge du vendeur.
COUP DE COEUR À PONTAULT-COMBAULT MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE, ÉCONOME ET IDÉALEMENT SITUÉE
Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ?
Découvrez cette charmante maison familiale de 86 m², entièrement pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché de Pontault-Combault.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. La pièce de vie de 33 m2, baignée de lumière grâce à sa belle exposition plein sud, offre un espace convivial où partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace moderne et accueillant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, les études ou une chambre d'appoint.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse parfaitement exposée pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts qui font la différence :
DPE A : performance énergétique exceptionnelle
Pompe à chaleur récente
Fenêtres aluminium neuves avec volets roulants électriques
Toiture neuve
Isolation refaite
Cellier pratique pour le rangement
Place de stationnement
Un emplacement idéal pour toute la famille : Proche de la gare, des écoles, des commerces, des parcs et de toutes les commodités du quotidien.
Un cadre de vie privilégié, alliant calme, praticité et confort moderne.
Une maison rare sur le secteur, offrant de belles prestations et d'excellentes performances énergétiques.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Une visite pourrait bien être le début de votre prochain coup de coeur !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
86 m²
3 756 €
33.13 m²
197 m²
6
4
1
1 (séparé)
1988
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
53
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arlete DAMASCENO
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