Vente maison 6 pièces

248 000 €

Maison rénovée

Létra 69620

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Maison de Village avec cour, rénovée par des professionnels en 2020 ( Toiture,Facade, Isolation, Electricité ...) Vous cherchez de beaux volumes où poser vos valises ? alors cette maison de village est faite pour vous ! Située à 8 mns de la gare des Ponts Tarrets qui dessert Lyon en 40 mns, dans le paisible village de Letra, je vous propose cette maison de 127 m2 . Au Rez-de-Chaussée vous pourrez bénéficier d'une cuisine toute aménagée, d'une pièce de vie de 25 m2 équipée d'un poêle à granulés donnant accès à la cour de 48m2 prête au délassement ! Vous trouverez des Wcs et un accès direct au garage. En empruntant un bel escalier vous accéderez aux 5 chambres, à un bureau, à la salle de bain et aux wcs. On peut facilement créer une autre salle de bains ! Le chauffage est éléctrique avcec des radiateurs dernière génération . Ce bien dispose d'un garage de 15 m2 et de caves de plus de 30 m2. La cour est accessible soit par la maison soit par un portail extérieur permettant de rentrer une voiture si on le souhaitait. Taxe fonciere : 670 €. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - 06 14 25 76 00 - Ou par courriel à christine.fabre@rezoximo.com (réf. 7401424767) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LYON - RSAC N° 805 265 162 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 248 000 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 248 000 € Honoraires TTC charge vendeur

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

260

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)