Idéal premier achat ou investisseur ? Maison rénovée à Denain (85 m²)
Venez découvrir cette maison de 85 m², entièrement rénovée avec goût, située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports?).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
? Un grand séjour lumineux d'environ 30 m²,
? Une cuisine équipée ouverte d'environ 8 m²,
? Une salle de bain récente,
? Une petite cour à l'arrière.
À l'étage :
? Deux chambres, dont une avec dressing intégré.
Travaux réalisés : électricité, isolation, menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage électrique + ballon d'eau chaude.
Pas de jardin, mais une petite cour agréable pour profiter de l'extérieur.
Atouts : rénovation complète, proximité centre-ville, aucun gros travaux à prévoir.
Denain ? secteur calme et pratique
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !
Cette annonce référence 309107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
1 047 €
4
2
1
1
1870
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PADOVAN ISABELLE
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