IMMOBILIER TRANSAXIA, France LE NECHET (EI) °6.51.15.80.57 vous propose cette maison d'environ 200 M2 habitable (type longère) avec de nombreuses dépendances, plusieurs garages et une cave sur un terrain d'environ 1610 M2. Charmante maison construite en pierre entièrement rénovée avec gout, confort, très bon agencement et belles prestations. Un Grand salon - salle a manger de 54 M2 (rare) ; 4 ou 5 chambres. Située au calme sans être isolée entre ISSOUDUN et SAINT FLORENT SUR CHER (a 10 mn environ) dans une petite rue peu passagère. Proche des petits commerces accessibles a pied. Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un artisan... Elle offre : une entrée 12 M2, un grand salon / SAM de 54 M2, une cuisine aménagée de 19 M2, une chambre de 19 M2, un grand bureau ou chambre de 17 M2, un dégagement 5 M2 (autre accès extérieur), une salle d'eau 7 M2 et un wc. A l'étage un bel escalier dessert une pièce mezzanine 15 M2, une chambre 10 M2, une salle de bain 7 M2 (Douche + baignoire) avec wc, un dégagement/couloir de 8 M2, une chambre 11 M2, une chambre 16 M2 et une pièce de rangement de 4 M2. Un grand garage attenant 31 M2 avec chaufferie. A l'autre extrémité un cellier attenant de 35 M2 avec cave. Le terrain est composé d'une cour devant avec garage et d'un jardin potager à l'arrière avec les nombreuses dépendances, garages et appentis. (BIEN RARE A TRES FORT POTENTIEL) Tout double vitrage, poutres apparentes, chauffage central fioul ou bois (2 chaudières distinctes), assainissement collectif. Portail double battant. HABITABLE DE SUITE. Pour tous renseignements complémentaires ou visites : Contact TRANSAXIA France LE NECHET °6.51.15.80.57 Agent Commercial inscrite au RSAC de Bourges sous le N°40400151300039. (appels téléphoniques ou e.Mail merci) Les diagnostics sont en cours de réalisation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
200 m²
783 €
1610 m²
12
4
1
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHAROST
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