Location maison 8 pièces

1 800 €

Maison rénovée 229 m2 avec piscine Nordheim centre-village

Nordheim 67520

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Les charges de location sont un remboursement annuel par le locataire.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 687 euros.

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et belles prestations dans un village prisé de l'Ouest strasbourgeois.
Située au coeur du village de Nordheim, cette maison de 229 m2 entièrement rénovée et agrandie en 2005 offre de très beaux volumes, une configuration familiale et un confort thermique supérieur. Un bien rare à la location dans l'Ouest strasbourgeois.
Une maison spacieuse sur 3 niveaux qui propose :
- une cuisine équipée ouverte sur une salle-à-manger, une double pièce de vie, ainsi qu'une pièce de plain-pied de 60 m2, idéale pour un grand salon, un espace détente ou un bureau.
- deux mezzanines apportent charme, hauteur et polyvalence à l'ensemble.
- un espace nuit complet et fonctionnel comprenant deux chambres avec salle d'eau privative, une chambre parentale avec baignoire et douche, une salle d'eau supplémentaire et trois WC, dont deux séparés
Rénovation totale et prestations thermiques de qualité : chaudière à pellets à alimentation automatique et poêle à bûches, panneaux solaires pour la production partielle d'eau chaude
Extérieurs et dépendances : à l'arrière, une piscine d'environ 30 m2 avec plage aménagée et jardin offre un cadre de vie privilégié ; à l'avant, une cour facilite le stationnement. De petites dépendances et une cave complètent le bien.
Performance énergétique et climatique : «C». Consommation Énergie Primaire : '157' - Émission Gaz à Effet de Serre : «4» - Énergie finale : 148 kWh/m2/an.
Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 2700 EUR et 3700 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (Abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr
Loyer : 1800 EUR / mois - Taxe d'enlèvement des Ordures ménagères en sus.
Dépôt de garantie :
Garantie de paiement des Loyers : caution personnel,
Honoraires à la charge du locataire : 1500 EUR TTC.
Contact : Agnès ODRY - Tél 07.84.92.26.47.
Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier à 67520 Nordheim - RCS Saverne 832 703 870 00010.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

157

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)