De découvrir cette maison de +130 m2 sur la commune de Vritz celle-ci surprend dès l'entrée par sa luminosité et sa fonctionnalité.
L'espace s'articule harmonieusement entre un salon convivial/salle à manger avec insert central et la cuisine, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un WC, ainsi qu'un couloir pratique menant à une buanderie et à une salle de bain moderne (douche et baignoire). À l'étage, une chambre complète l'ensemble.
Côté extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les soirées d'été, et d'un espace supplémentaire en face de la maison, idéal pour le stationnement ou un petit coin de rangement.
Vous apprécierez le mariage réussi entre authenticité et modernité : les matériaux actuels côtoient des touches de charme campagnard, pour une ambiance douce et cocooning.
Maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Un bien rare alliant modernité, luminosité et confort.
Atout localisation : à seulement 5 minutes de Candé, vous bénéficiez de toutes les commodités tout en profitant du calme de la campagne.
Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 7 600EUR TTC de 202 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 209 600EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 20 777.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
131.96 m²
1 588 €
31 m²
754 m²
4
3
1
1
3.76 %
1947
Sud
3
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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