Charmante maison avec jardin exposé sud-est Référence : BEL164
Située dans un secteur pratique et recherché de Tourcoing, à proximité des commodités, des axes et des transports, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, en excellent état.
D'une surface d'environ 85 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et séjour, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un espace complémentaire. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 40 m², exposé sud-est, offrant un bel espace pour les beaux jours.
Les prestations sont au rendez-vous : toiture récente, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique individuel, assainissement conforme. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses futurs occupants.
Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : David Vandeputte Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00013. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Maison ancienne
85 m²
1 935 €
33 m²
4
3
1
1 (séparé)
1930
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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