Cette maison rénovée en 2023 Lumineuse, fonctionnelle et tournée vers l'extérieur
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, offrant un séjour très agréable de plus de 30 m2. Son poêle à pellets, à la fois économique et performant, assure le chauffage de l'ensemble de la maison et crée une atmosphère chaleureuse au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale avec une suite parentale comprenant chambre, espace dressing et salle d'eau, offrant confort et praticité. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier avec WC, parfait pour le rangement et l'organisation.
À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau (à terminer), idéale pour la vie de famille ou l'accueil d'invités.
À l'extérieur, profitez d'un grand terrain avec terrasse, parfait pour les beaux jours, les repas en plein air et les moments de détente. Une dépendance attenante complète l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.
A découvrir sans tarder, entre Varades et Candé, à 20min d'Ancenis.
Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 7 490EUR TTC de 202 500.EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 209 990EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref :21165 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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140 m²
1 500 €
38 m²
1075 m²
6
3
2
2
3.70 %
1947
Sud
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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