Maison rénovée 3 chambres et 1 bureau - Terrasse et jardin - Entre Vendôme et Châteaudun
Morée 41160
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À VENDRE ? MAISON RÉNOVÉE AVEC PRESTATIONS MODERNES ? ENTRE VENDÔME ET CHÂTEAUDUN
Découvrez cette maison familiale entièrement rénovée en 2021, offrant 140 m² habitables sur un terrain clos de 281 m². Située au c?ur d'une ville dynamique et à seulement 20 minutes de Vendôme et Châteaudun, cette maison allie confort moderne, espaces généreux et localisation idéale.
DESCRIPTIF DU BIEN
Rez-de-chaussée :
- Une spacieuse entrée accueillante.
- Une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 58 m².
- Un salon/séjour lumineux de 44 m², agrémenté d'un poêle à granulés et d'une ingénieuse ouverture entre les deux pièces.
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une buanderie.
Étage :
- Un palier distribuant trois chambres, dont une avec dressing.
- Une salle de bain avec WC.
- Un bureau idéal pour le télétravail avec la fibre.
Extérieur :
- Une terrasse spacieuse pour vos moments de détente.
- Un atelier et un espace de stockage.
- Deux emplacements de stationnement sécurisés grâce à un portail motorisé.
ENVIRONNEMENT ET LOCALISATION
Idéalement située, cette maison permet un quotidien pratique et agréable :
- Écoles à proximité : de la maternelle au collège accessibles à pied.
- Commodités locales : commerces de proximité dans un rayon immédiat.
- Accessibilité : Paris est accessible en train TER en 2h20.
PRESTATIONS ET ATOUTS
- Connexion à la fibre optique.
- Toiture démoussée et remaniée en 2022.
Chaudière gaz de ville récente (moins de 5 ans).
- Doubles vitrages et volets solaires électriques pour un confort thermique optimal.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Une vidéo de présentation de la maison est disponible sur demande.
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Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 21h, même le dimanche sur rdv.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie - LGM Immobilier - EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670
Référence agence : 9719
140 m²
1 414 €
300 m²
4
3
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
145.8
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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