Cette propriété unique, composée de deux appartements distincts, est parfaite pour accueillir une grande famille ou répondre aux besoins d'un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie de 68,65 m², tandis qu'à l'étage, accessible par une entrée indépendante, un appartement de 71,75 m² vous attend. Au total, ce bien offre cinq chambres, un bureau, deux séjours avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux salles de bains (ou d'eau) et deux WC séparés, garantissant confort et praticité pour tous.
À l'étage, vous serez séduit par une grande terrasse en bois, bordée de verdure et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, un véritable appel à la détente. Le terrain soigneusement aménagé ne manque pas de charme : un bassin creusé avec cascade et un salon de jardin invitent aux moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un forage est disponible, permettant une alimentation alternative en eau pour la maison.
Idéalement située au calme, en impasse et à l'abri de toute nuisance, cette maison profite également d'une proximité immédiate avec les commodités, vous offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un investisseur avisé, cette maison ne manquera pas de vous séduire. N'attendez plus pour découvrir tout son potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 et 2280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
140.4 m²
2 563 €
6
5
1
1
2 (séparés)
Oui
1973
Sud
1
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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