? BAISSE DE PRIX Maison à May-en-Multien (8 min de Lizy-sur-Ourcq) ? 145 000 FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Filomena Alves ADVICIM Réseau Immobilier vous propose cette charmante maison, entièrement rénovée il y a 2 an et prête à poser vos valises ?. Située dans un village calme avec école et petits commerces, elle offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir ?.
? Description Surface habitable : 46 m² (hors sous-sol) Terrain : 320 m² attenant et clôturé ? Dépendance avec possibilité d'aménagement ?
? Répartition des pièces Rez-de-chaussée : Entrée Salon / séjour : 14 m² Cuisine aménagée : 4 m² Petit couloir : 1,3 m² 1er étage : Palier : 2 m² Salle de bain + WC : 6 m² Chambre : 13 m² Combles aménagées : Chambre sous pente avec fenêtre de toit : 9 m² (surface au sol ~20 m²) Sous-sol aménagé : Chambre : 12,5 m²
? Équipements & confort Fenêtres PVC double vitrage Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) ?? VMC Tout à l'égout Toiture en bon état (refaite il y a environ 10 ans) ? Ballon d'eau chaude neuf 80 L Isolation réalisée Possibilité d'aménager la dépendance selon projet
? Diagnostics & informations DPE réalisé le : 11/01/2025 Classe énergie : D Classe climat : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 030 et 1 440 / an (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris) Risques : informations disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
? Conditions & honoraires Prix : 145 000 FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 et 1440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
