Dans une rue calme, maison de 129 m2 7 pièces dont 4 chambres. Charmante maison mitoyenne, rénovée entièrement, avec grande terrasse couverte, double garage et un espace vert extérieur, idéalement située à moins de 10 minutes des accès autoroutiers A30 et A31. Elle se compose comme suit : Au RDC : Une grande cuisine équipée attenante à une belle terrasse couverte, d'un espace vie avec poêle à granulé et d'un WC Etages : 4 chambres avec rangements, mezzanine et d'une magnifique salle d'eau avec douche italienne, WC suspendu, double vasque et sèche serviette. Sous-sol : Un double garages avec portes sectionnelles motorisées HÖRMANN, une laverie, une cave et plusieurs places de parking, Techniques : Porte d'entrée neuve,poêle à granulé, isolation intérieur, tableau électrique neuf et installation aux normes, isolation phonique, façade ravalée en 2023, travaux de toiture récent (couverture changée), isolation des combles, isolation des plafonds, chauffage électrique par panneaux rayonnants, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude de 300L idéal pour une grande famille, double vitrage PVC, fibre optique... Plus de 40 000 EUR investit. DPE : D/B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 EUR et 3 300 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deniz KARA EI (ID 798 172 458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU STRUKTUR IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 835 175 365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU STRUKTUR IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.struktur-immobilier.com
125 m²
2 312 €
213 m²
6
4
1
1
2
1970
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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