DEUIL-LA-BARRE EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À DEUX PAS DE LA GARE Idéalement situé à Deuil-la-Barre, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et les commodités du centre-ville. TRANSPORTS : La gare DeuilMontmagny (ligne H du Transilien) se trouve à seulement quelques dizaines de mètres, permettant de rejoindre rapidement Paris Gare du Nord. La ligne H dessert notamment ÉpinayVilletaneuse et Saint-Denis, avec de nombreuses correspondances vers Paris et l'ensemble du réseau francilien. ? Plusieurs lignes de bus sont également accessibles au niveau de la gare, notamment les lignes 256 et 337, permettant de rejoindre notamment Enghien-les-Bains, Saint-Denis Université et PierrefitteStains RER. Un emplacement particulièrement pratique pour les actifs travaillant à Paris : la proximité immédiate de la gare permet de profiter d'une excellente connexion avec la capitale tout en bénéficiant du cadre résidentiel de Deuil-la-Barre. La maison est entièrement rénovée et propose : une entrée, une séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux chambres avec salle de bain. C'est un bien de qualité sans travaux à prévoir, offrant confort et agrément. Prix de vente : 379 000 HAI - honoraires à la charge du mandant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 et 2180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COMIMOB, Agence Gare : gérant - Christophe GERMAIN Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Gare sur : https://www.comimob-immobilier.fr/ref/VM555
Maison ancienne
85 m²
4 459 €
35 m²
390 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
07/10/2026
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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