Royal Foncier vous propose de découvrir cette propriété sur la commune de Saint-Genest-D'Ambière 86140.
A seulement 5min en voiture de Lencloître ou vous trouverez médecins, écoles, commerces, pharmacie, piscine, restaurant,... A 20 min de Châtellerault et de son axe autoroute ainsi que sa gare et touts les commerces.
Maison rénovée d'environ 165m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : une entrée par véranda donnant accès à une cave, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie.
A l'étage : Deux pièces à finir une de 25m² et une grande pièce de 30m².
Chaufferie et buanderie, 2 ateliers, un garage de 25m² et un autre de 40m². Piscine hors sol semi enterrée avec poolhouse et terrasse bois. Le tout sur 9300m² de terrain clos. Assainissement individuel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Maison ancienne
165 m²
1 448 €
9300 m²
6
3
1
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NIBODEAU ROYAL
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
