Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 510000 euros).
EAUBONNE - Entièrement rénovée en 2017, maison de 157m2 habitable avec 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec sa salle de bain, jardin, terrasse, sous-sol total et garage indépendant.
Sur une parcelle de 644m2, venez découvrir cette maison de 168m2 de surface au sol.
Conçue pour une grande famille, cette maison dispose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 39m2 grâce aux grandes baies vitrées. Accès direct sur la terrasse et le jardin exposés Sud.
La cuisine indépendante de 12m2 reste entièrement aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une chambre avec salle d'eau privative et wc ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er niveau, un palier dessert 1 pièce de 14m2 pouvant servir de salon ou de chambre d'appoint, 2 chambres et 1 salle de bains avec douche et wc. Sur le même palier un bureau de presque 7m2. A 2ème niveau, une 5ème chambre de 13m2 avec salle de bains privative et wc.
Cette maison dispose d'une très bonne isolation thermique la plaçant en D sur le DPE. Portail automatique, garage indépendant, sous-sol total aménagé. Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage. Chauffage gaz.
A 1min à pied des bus 1527, 3801, 3804 (gare Ermont-Eaubonne, Bury...). A 1min à pied de l'hôpital Simone Veil. A 5min à pied des premiers commerces (Picard, Lidl, boulangerie). A 4min en voiture de Notre-Dame de Bury.
Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Aurore Blanchart - Tél. 0668982020 Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VM788
157 m²
3 369 €
39 m²
644 m²
8
5
2
1
4 (séparés)
3.73 %
1950
Sud
Oui
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact aurore blanchart
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