Maison rénovée 89 M2 en Village et terrain de 352 M2
Sèvremoine 49230
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
NOUVEAUTE Chez NOOVIMO Dans votre réseau NOOVIMO Votre conseiller MEGRIER Mickaël 06.07.81.93.66 mail: mmegrier@noovimo.fr vous présente cette maison de village de 89 M2 habitable, charme de la pierre et du bois. Venez découvrir dans un hameau , cette maison pleine de charme datant du 19 ème (1838) entièrement rénovée , façade pierres apparentes , offrant au rdc; une entrée par une véranda de 7.55 M2, donnant sur Salon- séjour avec poutres apparentes de 31.20 M2 , une cuisine A/E de 20.79 M2, une buanderie cellier de 4.01 M2 , salle d'eau de 3.22 M2 , un WC de 1.78 M2, une pièce annexe de 18.44 M2 . A l'étage ; un dégagement de 4.86 M2 dessert 2 chambres de 9.64 M2et 12.06 M2 , salle de douche à l'italienne avec WC de 4.38 M2. Extérieur d'environ 60 M2 pouvant garer 3 à 4 véhicules , dépendance accolée à la maison de 42 M2 et terrain non-attenant de 352 M2. Couverture changée en 2019, énergie à l'aérothermie changée en 2021, Eléctricité refaite à neuf en 2020 Assainissement collectif (tout à l'égoüt) Idéal primo-accédant , ou investisseur Proche axe Nantes -Cholet, à 5 minutes des écoles , commerces. A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! Ce bien vous est proposé à la vente au prix de: Honoraires : 4.5 % de 170 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 177 650 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
99 m²
1 794 €
31 m²
266 m²
4
2
2
2
4.50 %
1930
2
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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