Idéalement située sur la commue de Treilles-en-Gâtinais, venez découvrir cette maison rénovée de 98 m². Dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante de 50 m² vous attend, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'un second WC.
Implantée sur un vaste terrain arboré de 1 900 m², ce bien offre de nombreux atouts : arbres fruitiers, partie constructible et piscinable, ainsi qu'un hangar déjà en place. Un accès indépendant est possible pour accéder au hangar par l'arrière du terrain. Deux dépendances de 60 m² avec greniers aménageables viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'extension ou de projet annexe. Toiture refaite.
Nombreuses places de stationnement.
À visiter !
Cette annonce référence 240229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER MINTER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88486165900016.
Prix du bien : 199 009,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 372 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98 m²
2 031 €
1900 m²
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
372
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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