Vente maison 4 pièces

149 000 €

Maison rénovée à Châteaudun proche centre et gare ? 3 chambres, jardin

Châteaudun 28200

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** Coup de c?ur garanti pour cette superbe maison rénovée avec soin et des matériaux de qualité ** Située à Châteaudun, à deux pas du centre-ville et de la gare, cette maison allie confort moderne et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante ouvrant sur un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée, - Une chambre avec espace dressing et un coin nuit en mezzanine, - Une salle d'eau avec douche et WC, - Une chaufferie intégrant un espace buanderie. À l'étage, un espace idéal pour vos enfants ou vos invités, comprenant : - Deux chambres supplémentaires, - Une salle de bains avec baignoire, - Un WC indépendant. Le tout sur un terrain clos et arboré de 352 m², offrant plusieurs atouts : - Un garage de 18 m², idéal pour stationner votre véhicule ou pour du rangement, - Une terrasse en bois naturellement ombragée par les arbres, parfaite pour vos repas en extérieur, - Différents coins détente invitant à la relaxation : transat, café et bouquin fortement recommandés ! Pourquoi cette maison est-elle unique ? Elle séduit avant tout par sa rénovation complète réalisée en 2020 (isolation, chauffage, électricité, peinture, carrelage, parquet...), vous garantissant une maison clé en main, à la fois élégante et fonctionnelle. Un véritable cocon pour ceux qui aiment savourer la sérénité de leur chez-soi. Située tout près du centre-ville de Châteaudun, vous accédez facilement à tous les services : gare (3 min en voiture), établissements scolaires (de la maternelle au lycée), médiathèque, cinéma, commerces, pharmacie... Et le meilleur pour la fin ? Que vous choisissiez d'y vivre à l'année ou d'en faire votre maison de campagne pour des week-ends ressourçants, Paris reste à portée : moins de deux heures en voiture ou en train. Une seule visite suffira pour succomber à son charme. Venez découvrir votre futur coup de c?ur ! ** Une vidéo est disponible sur demande ** Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20 - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13681

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

241

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

48

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)