Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 288 euros.
** WE INVEST - FIVE STARS IMMOBILIER ** agence de PIENNES
SI EN LIGNE = DISPONIBLE ----> NOUS NE REPONDRONS PAS AUX MESSAGES DE DEMANDE DE DISPONIBILITE AUTOMATIQUES DU SITE LEBONCOIN
Maison d'environ 110 m2 au sol et 96 m2 habitable construite sur un terrain de 261m2, mitoyenne d'un côté. Elle se compose:
- Rdc: une charmante entrée, une cuisine dinatoire d'environ 15m2 (photo non contractuelle, la cuisine va être remplacée), un salon de 15m2, un wc séparé avec lave main. Porte fenêtre donnant sur une terrasse.
- R1: 2 chambres de 15 et 16m2 dont une avec un pré aménagement pour un dressing et une porte fenêtre donnant sur une terrasse suspendue carrelée avec garde corps. Une salle de douche avec wc.
- combles entièrement aménagés de +- 35 m2 au sol avec nombreux rangements et une salle de bain avec baignoire.
- extérieurs: accès à la maison par un portail indépendant, terrasse, pas de garage mais une place de parking dans une cours commune sécurisée.
Technique: maison rénovée ( électricité, plomberie, murs intérieurs, chauffage, sanitaires, cuisine équipée...). Chauffage pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique.
CONDITIONS DE LOCATION: - revenus du foyer minimum 3 fois le montant du loyer - envoi d'un dossier complet par email avant toute visite. - libre au 1er octobre 2026.
Honoraires de 500 TTC à la charge du locataire comprenant 288 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 /mois. 30 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 050 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1715.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Five Stars Immobilier : Gérante - Emilie Leblond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
96 m²
261 m²
5
2
3
500 %
01/10/2026
30.00 € / mois
1
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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