Maison rénovée à Roussines À 5 minutes du golf de la Prèze
Roussines 16310
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Et si vous vous offriez une parenthèse fraîcheur et sérénité au coeur de la Charente ? À seulement 5 minutes du golf de la Prèze et à deux pas de Montbron, cette maison de 190 m2 entièrement rénovée en 2018 vous invite à vivre au rythme de la campagne, entre confort moderne et cadre préservé. Un intérieur spacieux et chaleureux
Rez-de-chaussée : Un grand espace de vie de 57 m2 (salon/séjour + cuisine ouverte) pour des moments conviviaux, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage de 40 m2. À l'étage : Un palier avec WC, une grande salle de bain et trois chambres spacieuses de 30 m2 chacune, pour des nuits au calme. Un confort optimal toute l'année Double vitrage pour une isolation parfaite. Poêle à granulés dans le salon pour des soirées douillettes. Sèche-serviettes et convecteurs électriques à l'étage pour un chauffage adapté. Assainissement individuel aux normes (contrôlé en 2022).
Un extérieur apaisant
Jardin de 800 m2 non attenant, avec vue sur la forêt : l'endroit idéal pour se ressourcer, cultiver un potager ou simplement profiter de la nature Une maison prête à vous accueillir, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Et si c'était ici que commence votre nouvelle vie à la campagne ? Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Johan SCHWARTZ 06.78.66.10.96 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mr Johan SCHWARTZ agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930 169 008 RC Pro : MMA No149420472
190 m²
845 €
5
3
1
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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