MAISON RÉNOVÉE À VENDRE ST LEZIN 3 CHAMBRES ET GARAGE - 8 M
Chemillé-en-Anjou 49120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 199400 euros).
Venez découvrir cette Sublime Maison Rénovée avec goût en 2022, située au coeur de la commune de Saint Lézin à moins de 8 minutes de Chemillé et 30 minutes d'Angers et Cholet, avec accès rapide par l'autoroute - Exclusivité AMP et Visite Virtuelle Disponible ! Offrant plus de 105 m2 Habitable, cette maison se compose, au Rez-de-Chaussée d'un Salon-séjour de plus de 34 m2 comprenant une magnifique cheminée avec insert, donnant sur une cuisine semi-équipée orientée plein SUD et bénéficiant d'une belle une vue sur le jardin, un Cellier et un Garage de 29 m2 viennent terminer la partie Rez-de-Chaussée ! Ensuite, vous trouverez la partie nuit à l'étage, composée de deux Chambres de plus de 10 m2, une Salle de Bains indépendante avec WC et une Suite Parentale comprenant un Dressing et une Salle d'Eau avec douche à l'italienne, sèche-serviette, WC et un sauna. Le tout est édifié sur une parcelle de 271 m2 comprenant une Terrasse, un Jardin entièrement clos de murs et disposant d'une Dépandance permettant le stockage de matériel. Notre recommandation : Idéal Famille ou Primo-accédant - Achat coup de coeur Assuré ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en D - Assainissement Collectif Conforme ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 199 400 EUR frais d'agence exclus. 209 900 EUR frais d'agence inclus - Soit 5.27 % TTC en pourcentage du prix du bien. Cette annonce vous est proposée par MORGENTHALER Killian - EI - NoRSAC: 934869579, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angers (49)
105.95 m²
1 981 €
34 m²
271 m²
4
3
1
1
5.27 %
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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