Érigée au c?ur de Lieusaint, cette demeure de 1900 séduit par l'équilibre parfait entre son charme authentique et sa rénovation moderne et soignée. Avec une surface généreuse de 200 m², elle a été pensée pour offrir un confort inégalé.
Dès l'entrée, une pièce de vie spectaculaire de 45 m² vous accueillera, baignée de lumière naturelle. Elle intègre un espace salle à manger et une cuisine ouverte, élégamment équipée, qui se prolonge par un chaleureux poêle à granulés.
Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale de 23 m², comprenant une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un double plan vasque, offrant une expérience digne des plus belles demeures contemporaines. Une chambre supplémentaire et des commodités pratiques telles qu'un WC indépendant, un cellier et une buanderie complètent cette partie du logement.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une magnifique pièce traversante de 45 m² et une salle de bains aménagée avec soin.
Pour les amateurs de caractère, une cave voûtée de 24 m² au rez-de-jardin offre un espace idéal pour un salon intime, un bureau paisible, ou encore une cave à vins précieuse.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation minutieuse, réalisée en 2023, avec isolation et double vitrage, électricité refaite à neuf, et un ballon d'eau chaude photovoltaïque de 350 L installé en 2022, garantissant une performance énergétique efficiente.
Dans un environnement lumineux, profitez d'un jardin clos de 219 m², parfait pour les moments de détente en plein air. La proximité immédiate avec les commerces, les écoles et la gare RER D confère à ce bien une adresse rare, idéale pour les passionnés de demeures rénovées avec goût.
Caractéristiques techniques :
Surface habitable : 200 m²
Jardin clos : 219 m²
Construction : 1949
Énergie : D (183 kWh/m².an)
Emissions de gaz à effet de serre : B (5 kg CO?/m².an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
