À deux pas du centre-ville (2 minutes à pied) et de la gare pour Paris Saint-Lazare (5 minutes à pied), découvrez cette maison familiale de 146 m² entièrement rénovée,
alliant charme d'antan et confort moderne.
Son séjour lumineux avec cheminée en marbre et la cuisine semi-ouverte d'un ensemble de 32M² environ avec accès direct au jardin offre un espace pratique et convivial.
Une suite parentale de plain-pied avec douche avec dressing complète le rez de chaussée aux côtés de la buanderie et des toilettes .
L'étage propose un vaste palier desservant 4 chambres, une salle de bain avec douche et un toilette indépendant : l'espace idéal pour accueillir toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 360 m² clos et bien agencé, avec garage, dépendance d'environ 20 m² et cave totale pour un espace de rangement supplémentaire..
Commerces, transports et écoles de la maternelle au lycée à proximité immédiate.
Cette annonce référence 303056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID ANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 89326747600016.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
146 m²
1 815 €
360 m²
7
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Ingrid ANNE
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