Vente maison 5 pièces

488 600 €

Maison rénovée avec charme normand ? Jardin bucolique de 2750 m² ? Proche Pont-L?Évêque

Pont-l'Évêque 14130

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À seulement quelques minutes ( 7 minutes) des commerces et de la gare, dans un environnement paisible et préservé, cette jolie maison de 130 m2 (au sol) au charme vous accueille au c?ur d'un superbe jardin clos et arboré de 2 700 m². Rénovée avec soin en 2021, elle allie l'authenticité des colombages et prestations actuelles, pensées pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, la chaleur du séjour avec cheminée vous enveloppe. La cuisine, spacieuse et conviviale, invite aux repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose une chambre, une salle d'eau avec wc, tandis que l'étage abrite trois autres chambres baignées de lumière, une salle de bain et un second sanitaire. Depuis le garage attenant, un espace buanderie complète l'ensemble, discret et pratique. À l'extérieur, chaque espace a été imaginé pour le plaisir et la détente : une vaste terrasse plein sud, une petite piscine c joliment intégrée sous une pergola en bois, et une seconde terrasse couverte pour un salon d'été. Le jardin, entièrement clos, garantit calme et intimité, dans un cadre bucolique sans isolement. Située à seulement 16 minutes des plages de Deauville et Trouville, et à deux heures de Paris, cette maison est idéale pour un changement de vie ou des week-ends en famille à la campagne. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Cette annonce référence 296891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 488 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

341

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)