MAISON RÉNOVÉE AVEC DEPENDANCE - PROCHE CENTRE VILLE - LA RO
La Rochelle 17000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES vous propose cette maison rénovée en 2019 avec dépendance (idéale pour location) située dans le quartier de Saint Éloi sur la commune de LA ROCHELLE. A proximité des commerces et du centre-ville, cette maison de 3 pièces, 2 chambres, d'une superficie de 82 m2 environ, ainsi que son studio (entièrement indépendant) d'une superficie de 18 m2 environ, soit un total de 102 m2 environ en parfait état offrent de beaux volumes. La maison se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et wc avec lave mains. L'étage comprend un couloir central desservant une première chambre avec son dressing, une seconde chambre avec rangement, une salle de bains commune aux deux chambres, wc séparé et buanderie. La dépendance se compose au rez de chaussée d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et une mezzanine accueillant l'espace nuit (idéal location saisonnière/étudiante, airbnb...) A cet ensemble s'ajoute une terrasse d'environ 36 m2 exposée sud. Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coût annuel d'énergie du logement entre 1 160EUR et 1 600EUR par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
4 725 €
37 m²
126 m²
4
3
1
1
3
5.00 %
1950
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GERMAIN
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