Vente maison 5 pièces

262 000 €

MAISON rénovée avec garage et grand terrain

Préchac 33730

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Une maison pleine de potentiel, prête à vous séduire ! Découvrez cette belle maison sur trois niveaux, offrant un maximum de modularité pour s'adapter à tous vos besoins. Rez-de-chaussée entièrement rénové : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon cosy, une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. À l'étage : deux chambres confortables, une salle de bain, et surtout un séjour spacieux de plus de 30 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Les combles aménagés (30 m²) complètent l'ensemble : un espace parfait pour un bureau au calme, une salle de jeux ou un coin ado. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de près de 2 500 m², d'un garage de 50 m² et de nombreuses surprises à découvrir sur place ! Un bien rare, mêlant confort, volumes et possibilités d'aménagement ? à visiter sans tarder ! Pour une visite immédiate, contactez votre conseiller LEDIL Immobilier, Francis FAUGERE, au 06.79.71.10.95 ou par e-mail à francis.faugere@ledil.immo.immoimmo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FF_7002 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.8% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 250 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

220

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)