Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
Votre agence immobilière SIKA Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de 186 m² habitables, entièrement rénovée, alliant confort, beaux volumes et fonctionnalité.
Située dans le paisible village de Henridorff, cette maison saura vous séduire par ses espaces généreux, sa luminosité et son agréable cadre de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ainsi qu'un agréable salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée !
Baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, la cuisine offre un accès direct à une superbe terrasse d'environ 60 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
Une buanderie fonctionnelle avec WC ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine viennent compléter ce niveau. À l'étage, un bel espace ouvert dessert trois chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 60 m², à l'abri des regards, idéale pour vos repas en famille, vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
Le tout est implanté sur un terrain plat, clos et soigneusement aménagé de 5,18 ares. Une cave voûtée vient également compléter les prestations de cette maison.
Située à Henridorff, dans un environnement calme et agréable, la maison bénéficie d'une localisation pratique, à proximité de Phalsbourg, Sarrebourg et Saverne.
Vous profiterez également d'un accès rapide aux commerces et supermarchés, à la gare SNCF de Lutzelbourg ainsi qu'à l'autoroute A4.
Les atouts du bien : 186 m² habitables Maison entièrement rénovée 3 chambres et un dressing Beaux volumes et espaces fonctionnels Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse Terrasse d'environ 60 m² à l'abri des regards Terrain plat, clos et aménagé de 5,18 ares Cave voûtée Environnement calme et proximité des commodités
Un bien plein de charme, offrant de beaux espaces de vie et un extérieur particulièrement agréable !
N'attendez plus pour prendre contact avec votre agent immobilier et demander une visite !
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 et 3080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier
- Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER
186 m²
1 317 €
518 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
4.26 %
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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