Maison rénovée avec grand HANGAR indépendant de 180 m2 et terrain arboré.
Située en périphérie immédiate de Fumel, cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et de très belles prestations.
Édifiée sur un terrain clos non isolé, arboré et piscinable de 2 608 m², elle comprend une véranda spacieuse et chauffée, une cuisine semi-équipée ouverte sur un salon/séjour avec cheminée insert et clim, 2 chambres, une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, une salle de bain/buanderie, un wc indépendant, ainsi qu'une terrasse avec cuisine d'été.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son hangar, avec fosse et mezzanine de stockage. Il conviendra parfaitement à un artisan, un professionnel ou à toute activité nécessitant un vaste espace de travail, de stockage ou de loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un garage, d'un abri de jardin, d'un chalet bois, d'un puits avec pompe raccordé au garage ainsi qu'une aire de jeux haut de gamme pour enfants avec trampoline.
Côté confort, la maison est équipée de plusieurs systèmes de chauffage (pompe à chaleur air/air et air/eau, poêle à granulés, cheminée insert), d'un cumulus thermodynamique, d'une VMC, de menuiseries en double vitrage avec volets bois, d'un portail électrique avec visiophone et d'une porte de garage motorisée. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout.
Votre conseillère Mme Edwige TRAN Contactez-moi pour organiser une visite au 06.49.28.80.61
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : ET_8328
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
2 107 €
43 m²
2608 m²
4
3
1
1
2
1963
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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