Maison rénovée avec grand terrain, panneaux solaires et calm
Rumilly 74150
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous rêvez d'espace, de calme et d'une maison économe en énergie ? Cette maison de 1974 entièrement rénovée est faite pour vous. Située dans un lotissement paisible, elle repose sur une parcelle de 3800 m2. Jardin, potager, piscine, espace de jeux... tout est possible. Agencement :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et salon lumineux, accès direct à une terrasse de 30 m2, deux chambres, salle de douche, WC séparé
À l'étage : deux chambres supplémentaires, espace bureau ou salle de jeux, salle de bain avec douche et WC
Atouts supplémentaires :
Pompe à chaleur Air/Eau
Panneaux solaires pour une autonomie énergétique
Plusieurs annexes pour stocker, bricoler ou aménager selon vos envies
Terrasse bien exposée, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente
Commodités à proximité :
École primaire, collège et lycée accessibles rapidement
Transports scolaires et communs à proximité immédiate
Supermarché, boulangerie, pharmacie, cinéma, restaurants et autres commerces à quelques minutes
Centre-ville de Rumilly à 5 minutes avec marché local et services
Localisation stratégique :
5 min du centre de Rumilly
25 min d'Annecy et d'Aix-les-Bains
60 km de l'aéroport de Genève
50 km des pistes de ski des Aravis
Maison spacieuse, écologique, bien située, avec du cachet et du potentiel. Elle n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
175 m²
3 400 €
39 m²
3852 m²
6
4
1
1
2
1974
Sud
5
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRANCIS FEUGNET - 2F IMMO
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