Découvrez cette maison pleine de charme située dans le quartier prisé du Val de Brie à Créteil. Rénovée en 2019, elle s'étend sur trois niveaux et offre une surface habitable de 96 m². Proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes à pied de Créteil Village et du métro, elle bénéficie d'un emplacement idéal.
L'extérieur, véritable havre de paix, propose un jardin intime de 116 m² avec une loggia fermée, accessible depuis le séjour. Un espace parfait pour profiter du plein air tout en restant à l'abri des regards.
Le rez-de-jardin accueille un studio indépendant de plus de 30 m². Ce studio traversant est équipé d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une buanderie et offre un accès direct au jardin, idéal pour une activité libérale ou l'accueil de proches.
Au rez-de-chaussée, l'entrée aménagée de rangements s'ouvre sur un séjour lumineux et traversant, prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée. Ce niveau est complété par des toilettes séparées.
À l'étage, deux belles chambres climatisées dont une avec dressing, offrent un cadre confortable et agréable. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau.
Les combles, accessibles, servent de zone de stockage supplémentaire, apportant une grande fonctionnalité à cette maison.
Caractéristiques techniques :
- Climatisation et volets électriques
- Pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant
- Double vitrage
- DPE : C (consommation énergétique : 140 kWh/m²/a)
- Chauffage individuel par pompe à chaleur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
